建築業者以預售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，至遲應於所有權狀核發日起三個月內開立尾款之統一發票。

（大屯訊）財政部臺灣省中區國稅局大屯稽徵所表示，凡承包土木建築工程、水電煤氣裝置工程及建築物之油漆粉刷工程，而以「自備之材料」或「由出包人作價供售材料施工者」之營業，包括營造業、建築業等相關行業，依營業人開立銷售憑證時限表之規定，應按其工程合約所載每期應收價款時開立銷售發票。 該所進一步指出，建築業者以預售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，依財政部77年10月22日台財稅第770579317號函釋規定，至遲應於所有權狀核發日起3個月內開立尾款之統一發票，惟上開期限前已取得銀行貸款者，應於取得銀行貸款之日起3日內開立統一發票。 大屯稽徵所特別提醒營造業、建築業等相關行業營業人，應依上述規定開立發票以免補稅受罰，納稅義務人如有任何疑問，可撥免費服務電話0800-000321洽詢，本所將竭誠為您服務。